Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 240 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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CENTRE-VILLE À proximité immédiate de la place Jean-Plotton et de l'Hôtel de Ville.Situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges, cet appartement traversant de type F3 développe une surface de 79 m².Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de 29 m², ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec de nombreux placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. WC indépendant.Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage.DPE : C.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au o7 89 20 74 99. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
