Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, bel appartement dans immeuble des années 80. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 19.76 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'un dressing. Cave et place de parking privée. Copropriété de 18 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles de 1 715 € comprenant l'entretien de l'immeuble, l'eau froide, l'entretien de la chaudière. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
