Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 062 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Boulevard Knoblauck, dans une copropriété entretenue, au 5ème et dernier étage, appartement de type 3 de 65.92 m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Traversant et lumineux. Cave. Copropriété de 43 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles de 1019 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
