Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 172 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement T3 lumineux de 64 m² (Carrez) — Saint-Étienne . Quartier st François À découvrir dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 64 m² idéalement agencé, situé rue Bernard Palissy à Saint-Étienne. Les atouts du bien : Pièce de vie : Séjour lumineux offrant un bel espace convivial. Cuisine : Séparée, fonctionnelle et bien agencée. Espace nuit : 2 chambres confortables et bien exposées. Annexes : Un garage privatif au rez-de-chaussée et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété : Résidence de 1978, calme, entretenue et sécurisée avec ascenseur. Emplacement & Commodités à proximité Situé dans une rue calme , le bien bénéficie d'une situation idéale : Commerces & Services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et marché de la place accessibles à pied. Écoles : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité directe. Axes routiers : Accès rapide à la RN88 (direction Le Puy-en-Velay / Lyon). Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 330€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques aux...
