Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 99 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 102 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio.SAINT-ÉTIENNE secteur Convention/Fauriel découvrez ce spacieux appartement T4 de 84 m², étage élevé avec ascenseur, lumineux avec balcon de 4m², vue dégagée, dans une copropriété bien entretenue de bon standing calme et agréable, DPE en D, chaufferie rénovée, garage, caveLes points forts du bien :Pièce de vie : beau séjour de 30 m² très lumineux, sublimé par un parquet d'origine. Balcon : Bel espace extérieur bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Cuisine : Espace cuisine séparé, fonctionnel et disposant de sa propre fenêtre. 2 Chambres : lumineuses revêtues de parquet et équipées de volets roulants. Salle d'eau : rénovée et pratiqueAtouts & Confort :Luminosité : Grandes ouvertures en double vitrage pour un confort thermique et acoustique. Copropriété : Résidence sécurisée et bien entretenue. Localisation : Accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers, aux écoles et à toutes les commodités.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.Contactez-nous pour planifier...
