Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 535 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 431 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 553 850 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison familiale de 125 m2, idéalement située à proximité de l'Erdre, accessible à pied en quelques minutes.Implantée en impasse, à l'écart de la circulation et sans mitoyenneté, cette maison facile à vivre offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant profiter à la fois de la proximité de Nantes et d'un environnement verdoyant et paisible.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace vestibule permettant de déposer vêtements et affaires du quotidien. Un WC avec point d'eau complète cet espace.La cuisine est aménagée et équipéeet dispose d'une verrière sur le séjour ,Elle profite ainsi d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin.Dans son prolongement, le séjour développe environ 36 m2 et dispose d'une cheminée à foyer ouvert installée en 2018.Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau apporte un confort supplémentaire.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres de belles dimensions, comprises entre 10 et 14 m2.Deux chambres disposent également de leur propre cabinet de toilette, un équipement particulièrement app...
