Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 1 103 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 749 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 144 000 € | — mise en ligne |
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Nantes - Guist'Hau : À proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles prisées et des transports, superbe maison individuelle de 1920 entièrement rénovée par architecte de renom. Elle comprend une entrée, un vestibule, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, une triple réception réunissant un séjour avec sa cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Baignée de lumière, cette vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse.A l'étage, le pallier dessert deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing et salle d'eau dédiés, ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier étage se compose d'un palier, d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant servir de chambre.Côté praticité, un avantage d'une extrême rareté et particulièrement précieux sur ce secteur : le bien dispose de deux garages fermés. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
