Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rezé →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 183 180 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché de La Blordière, à proximité des transports et des commerces, découvrez ce T3 duplex de 59m², lumineux et traversant, à la configuration originale.Réparti sur 3 niveaux, avec le garage au rez-de-chaussée et l'appartement au-dessus sur deux niveaux, ce bien offre une organisation qui lui donne davantage l'esprit d'une petite maison que celui d'un appartement classique.Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un agréable séjour exposé Sud-Ouest ouvrant directement sur le jardin privatif, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de près de 36 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage, avec également un accès direct au jardin.L'appartement nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat.La résidence est bien entretenue, avec seulement 6 logements, et les charges de copropriété maitrisées. Un bien agréable à vivre, qui séduira par sa configuration, son jardin et ses beaux espaces annexes, dans un secteur recherché de Rezé.Ne manquez...
