Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rezé →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du quartier de La Classerie à Rezé, au sein d'une petit collectif de 2004, venez découvrir cet agréable appartement en duplex d'environ 60 m² (72m2 au sol), situé au 2e et dernier étage.Le rez de chaussée offre un espace salon ouvrant sur le balcon ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie, et un WC.À l'étage, vous découvrirez un véritable espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.Cette configuration en duplex permet de bien séparer les espaces de vie et de repos et apporte une agréable sensation de maison.Autre atout, rare et particulièrement appréciable, le bien dispose d'un garage double (26m2) et la copropriété bénéficie d'un jardin.Idéalement situé dans un environnement résidentiel, l'appartement bénéficie également de la proximité de la ligne de bus 33, des commerces de la Croix de Rezé ainsi que de l'agréable promenade de la Jaguère.Informations copropriétéCopropriété de 21 lots Charges annuelles prévisionnelles : 1392€Aucune procédure en coursInformations financièresPrix de vente : 189 000 € FAIHonoraires forfaitaires de 9 000 € à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 180 000 €Référence annonce : BV227Performance éner...
