Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Herblain →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 202 300 € | — mise en ligne |
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CITYLIFE vous propose EN EXCLUSIVITE cet agréable appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme dans le bourg de Saint-Herblain vendu avec un garage. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis grâce à son exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagement intérieur : L'entrée dotée d'un très grand placard offre de nombreux rangements et vous mène à la cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct sur le balcon et à la pièce de vie spacieuse et lumineuse qui accède également au balcon. Le dégagement vous conduit à la salle d'eau moderne et équipée d'une douche à l'italienne, à la buanderie fonctionnelle et aux deux belles chambres avec vue sur le jardin de la copropriété. Environnement : Situé dans un quartier paisible de Saint-Herblain, à seulement 150 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 66,12 m² 2ème Étage Exposition : Sud-Est Vue dégagée et sans vis-à-vis Balcon Garage fermé Local à vélos collectif Fibre optique
