Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Herblain →
Négociation possible : une offre autour de 192 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN – BOULEVARD DU TERTRE À proximité immédiate des transports (tramway ligne 1 et bus) et des commerces, à seulement 5 minutes du périphérique et de la zone commerciale Atlantis, découvrez ce T3 de plus de 65 m² en parfait état, avec deux balcons. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence de 2009 bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m² au calme, exposé ouest. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, donnant toutes deux sur un second balcon de 6 m² exposé est, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain et l'entretien des parties communes. Découvrez l'appartement en visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/MpO01xKJmg Lucie. PATTYN Agent commercial +33624332268 - [email protected] RSAC n°835 023 524 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 44800...
