Maison de plain pied à rafraîchir
Châteaubriant 44110

Agence BRING'S Réseau et agence immobilière Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
133 750 €
117 m² 5 pièces 1 143 €/m² DPE D
Châteaubriant 44110 · BRING'S Réseau et agence immobilière

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteaubriant

Rentabilité 74/100
1 143 €/m²
Prix demandé au m²
1 591 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 818 €/m²
↘ 28,1 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
1 164 €/mois
Loyer estimé (9,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubriant →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châteaubriant sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 143 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 133 750 € — mise en ligne
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Description

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