Maison 6 pièces 100m²
Châteaubriant 44110

109 800 €
100 m² 6 pièces 1 098 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Châteaubriant

Rentabilité 81/100
1 098 €/m²
Prix demandé au m²
1 968 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 818 €/m²
↘ 44,2 % sous le marché
10,9%
Rendement locatif brut estimé
995 €/mois
Loyer estimé (9,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubriant →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châteaubriant sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 098 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
11/09/2026 109 800 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée

Description

Maison 6 pièces 100m² à rénover – Proche centre-ville Ce bien à fort potentiel offre : 2 niveaux de 48m² chacun sans mur porteur La possibilité de créer jusqu'à quatre appartements sous réserve de l'accord d'urbanisme Un terrain... Les...

← Toutes les baisses