Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagardelle →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 185 500 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville de 104 m2, située à Prayssac, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces...). Rénovée en 2016, la maison vous offre à l'étage, l'entrée dans une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, vous donnant accès à une terrasse exposée sud. La partie nuit vous offre deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une partie habitable a été aménagée avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ensuite, un premier garage, une buanderie et une cave. Sous la terrasse, un second garage de 26m2 indépendant. Le tout est complété par une dépendance sur deux étages (reliée à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout), vous offrant diverses possibilités d'aménagement. Le toit et la charpente ont été refaits en 2016. Un carport pouvant abriter un camping-car ainsi ainsi qu'un atelier indépendant. L'extérieur vous offre un grand jardin de plus de 1 900m2 avec divers arbres fruitiers. Accès à l'eau du Lot (70€ par an). Contactez IMMO46 PRAYSSAC au 05.65.30.66.67 - [email protected] DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuel...
