Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Arques →
Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 153 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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À Cazals, au cœur d'un village dynamique avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre en cours de rénovation, offrant un remarquable potentiel pour une grande maison familiale, un projet d'accueil touristique ou une résidence avec logement indépendant. Développant environ 255 m² habitables auxquels s'ajoutent 52 m² de surfaces annexes, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'habitation principale propose notamment un vaste salon de 57 m², une cuisine indépendante, un second salon, un bureau, une agréable véranda, une buanderie et un cellier. L'ensemble dispose de cinq chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le terrain clos de 1 577 m² constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une belle piscine de 9 x 5 mètres équipée d'un liner récent ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de convivialité en toute saison. Cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Cazals, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, école et servi...
