Maison
Saint-Denis-Catus 46150

Agence Guy Hoquet CAHORS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
235 400 €
119 m² 6 pièces 1 978 €/m² DPE F
Saint-Denis-Catus 46150 · Guy Hoquet CAHORS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Boissières

1 978 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 335 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissières →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 235 400 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, vous profiterez d'un espace confortable et bien agencé. Vue imprenable sur le coucher de soleil !Piscine chauffée 10 X 5 M avec grande plage. Liner et pompe changés il y a 3 ans.Superbe terrain attenant de 8 900 m² et diverses parcelles détachées pour une superficie de 8 268 m².Amoureux de la nature, vous serez enchantés par les forêts proches, parfaites pour des balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité à 235 400€. Contactez-nous pour en savoir plus!Logement à consommation énergétique excessive

← Toutes les baisses