Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagardelle →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (960 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 215 € | — mise en ligne |
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Située dans le charmant village de Prayssac (46220), cette maison en viager occupé offre un investissement immobilier intéressant dans un environnement authentique et dynamique. Connue pour ses vignobles réputés et son plus beau marché de la région, Prayssac séduit par son atmosphère conviviale et son patrimoine historique. Les habitants profitent de la proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la présence de paysages verdoyants et de points d'intérêt touristiques contribue à créer un environnement propice à la détente et à la découverte. Construite en 1988, cette maison de 145 m² habitable avec jardin, garage, atelier et cave propose un confortable espace de vie composé de 6 pièces sur deux niveaux, dont une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et pompe à chaleur réversible, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un cellier, une buanderie et 2 toilettes.La disposition des pièces offrent une praticité appréciable au quotidien et pourraient permettre l'utilisation de la propriété en 2 logements séparés par étage.Ce bien vendu en viager occupé, sans rente viagère à verser, présente un potentiel u...
