Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagardelle →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied située dans le centre-ville de Prayssac. Implantée sur un terrain plat et clos de 635m², cette maison d'une surface habitable d'environ 86m², se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une partie des combles a été aménagée. À l'extérieur, le jardin vous permet de profiter d'un agréable espace de détente, tout en bénéficiant de la praticité de la vie en centre-ville. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). DPE F - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 190€ à 4 350€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
