Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de La Chapelle-Auzac, à proximité de Souillac, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre environ 97 m2 habitables sur un terrain clos de 4 028 m2.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon avec poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble.Le chauffage est électrique, avec climatisation présente dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie de l'assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour.Atout majeur de cette propriété : en fond de terrain se trouve un vaste hangar d'environ 280 m2, construit en parpaings et bénéficiant d'une belle hauteur. Il comprend un atelier, un bureau, une mezzanine d'environ 100 m2 ainsi qu'un point d'eau avec WC.Attenant au hangar, un local technique d'environ 31 m2 ainsi que deux appentis situés de part et d'autre viennent compléter les espaces disponibles. L'ensemble est raccordé en eau et en électricité sur les compteurs de la maison.Grâce à ses importants volumes et à ses...
