Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 186 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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Située aux portes de Souillac, à deux pas des commodités, cette maison des années 70 bénéficie d'un environnement agréable, tournée vers la campagne.La construction de plain-pied, tant recherchée de nos jours, comprend une véranda donnant d'une part sur la cuisine indépendante, de l'autre, la pièce de vie; deux chambres, une salle d'eau, wc.L'ensemble nécessite un rafraîchissement afin de remettre les pièces au goût du jour, mais constitue une base intéressante pour qui souhaite personnaliser son intérieur sans engager de lourds travaux structurels, le gros œuvre étant en très bon état.Autre atout majeur : les performances énergétiques. La maison affiche un DPE classé C, grâce à ses huisseries double vitrage, sa pompe à chaleur air/eau, au chauffe-eau thermodynamique et à une isolation performante des combles. Des équipements qui permettent d'envisager sereinement votre projet de rénovation, sans avoir à prévoir de dépenses importantes sur ces postes.A noter qu'au premier garage d'origine, un deuxième s'est greffé par la suite pour offrir 50 m2 au total.Dans le jardin, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour y implanter un potager ou un verger.Une maison saine, de plain...
