Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassagnes →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes, une vue panoramique et un potentiel intéressant grâce à ses différents niveaux et son vaste terrain d'environ 4 000 m2.Le niveau principal, actuellement habitable, se compose d'une entrée de 6 m2, de deux chambres de 11,5 m2 et 9,5 m2, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine de 8,5 m2 ainsi que d'un salon/séjour de 26 m2. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec vue panoramique, offrant un agréable espace extérieur. Ce niveau bénéficie de prestations récemment améliorées : fenêtres en triple vitrage installées en 2021, équipées de volets roulants en aluminium isolés à commande centralisée. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus électrique remplacé en 2023. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul CHAPPÉ, âgée d'environ 20 ans, révisée le 22 octobre 2025 et dont une nouvelle révision est prochainement prévue.La toiture a été entièrement reprise en 2011, avec remplacement des tuiles, réparation des chevrons et mise en place d'une isolation avec pare-pluie. Au niveau -1, un logement distinct offre une cuisine de 8 m2, un salon/séjour de 23 m2, deux ch...
