Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassagnes →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 116 600 € | — mise en ligne |
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Exclusivité.Située au coeur de Puy-l'Évêque, cette charmante maison en pierre à rénover offre un fort potentiel et de nombreux atouts dans un cadre rare et recherché.D'une surface habitable d'environ 117 m2, elle comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée par terrasse couverte , une cuisine, un couloir desservant un séjour et un salon lumineux, salle d'eau ,wc, ainsi qu'une véranda permettant de profiter du jardin toute l'année., garage l'étage : un beau palier distribue, un wc deux chambres avec parquet au sol, dont une avec accès à une grande terrasse.Un espace indépendant d'environ 30 m2 avec sa propre terrasse offre la possibilité de créer un appartement autonome, idéal pour la location ou la famille.À l'extérieur, vous profiterez de :un garage,un local indépendant pour le jardinage ou le rangement,un jardin clos et arboré de plus de 1200 m2, un véritable havre de paix en plein centre-bourg.Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv..fr'.
