Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Nichée au cœur d’une belle campagne vallonnée tout en restant proche des commodités du quotidien, cette maison individuelle de quatre chambres avec piscine est présentée dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux avant emménagement. La propriété offre des pièces généreuses et bien proportionnées. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger et un confortable salon avec poêle à bois ouvrent tous deux directement sur le jardin et l’espace piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée donne sur la piscine et est complétée par une buanderie séparée offrant suffisamment d’espace pour une machine à laver ainsi que des rangements supplémentaires. Des WC indépendants se trouvent également à ce niveau. La chambre du rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation comme chambre, bureau ou espace de travail. À l’étage se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau, auxquelles s’ajoute la suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains privative et d’un dressing. La propriété bénéficie d’un bon classement énergétique C/A, du dou...
