Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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SECTEUR GOURDON - Découvrez cette belle Maison contemporaine à l'architecture atypique située à proximité immédiate de Gourdon, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Cette grande demeure de 185 m² habitables est idéalement implantée au sein d'un vaste terrain arboré et boisé de plus d'un hectare. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue apaisante sur la forêt environnante et d'une belle piscine. L'intérieur se distingue par un spacieux séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend cinq chambres, complétées par deux espaces bureau en mezzanine. Le sous-sol complet propose des volumes annexes pratiques incluant un atelier, une cave et un garage et pièces à convertir. Cette demeure allie sérénité et confort moderne, un chauffage économe en énergie. Proximité des commodités, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour les amoureux de calme et d'espace. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
