Catus – Maison à construire de 95 m², 3 chambres et terrasse couverte sur 1 700 m²
Catus 46150

Agence MAISONS DOREA - CAHORS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
209 500 €
95 m² 3 pièces 2 205 €/m²
Catus 46150 · MAISONS DOREA - CAHORS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boissières

2 205 €/m²
Prix demandé au m²
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 066 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissières →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 209 500 € — mise en ligne
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Description

Et si votre nouvelle vie commençait à Catus ? Sur un terrain de 1 700 m², Maisons Dorea vous propose un projet de maison de plain-pied de 95 m² habitables, pensé pour conjuguer confort et convivialité. Avec ses 3 chambres, cette maison offre de la place pour votre famille, recevoir vos proches ou aménager un bureau. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte invite à partager les moments du quotidien, tandis que la terrasse couverte prolonge l'espace vers le jardin pour profiter des repas en extérieur. Ce grand terrain vous permettra d'imaginer un extérieur à votre image : espace détente, potager ou aire de jeux. Une maison à construire selon vos envies. L'agencement, les surfaces et les prestations peuvent être étudiés ensemble pour adapter le projet à vos besoins, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Contactez-moi pour découvrir ce projet à Catus et réaliser votre étude personnalisée avec Maisons Dorea.

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