Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 707 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 990 € | — mise en ligne |
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VILLENEUVE-SUR-LOT - Maison de plain-pied avec garage, terrain clos de 1 676 m²Idéalement située à Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison de plain-pied de 82 m² vous séduira par son cadre verdoyant et entièrement clôturé.Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel idéal pour une famille ou un premier achat. Une belle terrasse couverte s'étend le long de la façade, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil - un vrai atout pour les repas en extérieur.La maison bénéficie également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.Le terrain de 1 676 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et privatif, avec suffisamment d'espace pour aménager un jardin, potager ou espace de détente selon vos envies.À proximité de Villeneuve-sur-Lot et de ses commodités. Villeneuve-sur-Lot (47) 82 m² habitables - 4 pièces / 3 chambres Terrain clos de 1 676 m² Garage 139 990 €Contactez-nous pour une visite !Ce bien vous est présenté par Elisabeth Borrego chamard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 814629267.
