Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 134 900 € | — mise en ligne |
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Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison accompagnée d'un bâtiment et d'un appentis en annexe, est proche de toutes commodités (grandes surfaces, hôpital, ...). Ce bien est agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'un vaste jardin de 4500m², permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. La présence également d'un puits est un atout supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 80m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche, d'un bidet et d'un lavabo, répondant aux besoins du quotidien. DPE : FTaxe foncière : 1500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GUILMAIN, Tél. : 0618013781, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 107640740
