Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Longuenesse →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 239 200 € | — mise en ligne |
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Charmante maison individuelle de construction solide en briques, située dans un endroit privilégié de Longuenesse. Implantée sur un terrain de 759 m² environ, elle offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec baie vitrée, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. L'étage comprend un palier, trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette. Le tout sur un sous-sol complet complet composé d'un garage 2 voitures (avec porte électrique) et plusieurs caves. Chauffage gaz de ville. Rafraichissement à prévoir mais réelle opportunité de par la construction et la situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »
