Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 48 000 € | — mise en ligne |
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Cession Droit au bail, local tous commerces 60 m2 Angers Situé à proximité du Jardin des Plantes à Angers, ce superbe local commercial d’environ 60 m2 vous séduira par son cachet, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Entièrement aménagé et en excellent état, le local bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité.L’espace a été pensé dans un esprit contemporain et élégant. Le bien dispose d'une grande salle au rdc avec un espace comptoir, d’une mezzanine aménagée en espace bureau, d'un espace de stockage, de deux WC dont un PMR et d'une cave apportant un véritable confort d’exploitation. Bail commercial 3/6/9Loyer attractif : 937 € HT / moisCharges : 120 euros / mois foncier inclusLocal prêt à exploiterBelle visibilitéBelle hauteur sous plafondMezzanine bureauSecteur recherché proche centre-ville Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter / Idéal pour coffee shop, salon de thé, concept store, showroom, boutique premium, activité de service ou restauration légère. Un local coup de cœur au design soigné, offrant une ambiance unique et immédiatement exploitable.N’hésitez pas à me contacter si vo...
