Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: Hypercentre d’Angers – Emplacement stratégique à deux pas de la Place du RalliementAu cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville d’Angers, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un droit au bail bénéficiant d’une adresse de premier ordre.Situé rue des Lices, à quelques mètres seulement de la place du Ralliement, du Château d’Angers et des principaux axes commerçants, ce local profite d’un environnement dynamique offrant un flux piéton régulier tout au long de la journée.D’une superficie d’environ 60 m², il se compose de deux espaces distincts reliés par un couloir, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à de nombreux projets.La présence d’une Licence III constitue un véritable atout et ouvre la voie à de multiples concepts commerciaux, sous réserve des dispositions du bail.Les points forts* Adresse premium en hypercentre.* Secteur commerçant très recherché.* Environnement touristique et résidentiel.* Surface facilement aménageable.* Licence III.* Potentiel de valorisation important.Cette adresse conviendra parfaitement à un entrepreneur ou à une enseigne souhaitant s’implanter dans un se...
