Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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Maison 5 pièces de 104 m², implantée sur un terrain de 750 m² à Cholet, offrant un bel équilibre entre pièces de vie lumineuses et agencement fonctionnel. Elle comprend un salon/séjour de 45m2, une cuisine et trois chambres, complétés par une salle d'eau et des rangements.Un sous-sol total d'une superficie de plus de 100m2 avec un espace garage, pièce de jeux, atelier et lingerie. Un garage supplémentaire.L'extérieur généreux présente une agréable superficie avec une terrasse, jardin, potager et aire de jeux, idéal pour une famille. Située dans un secteur de Cholet offrant un cadre de vie agréable et accessible, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
