Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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Maison de ville offrant en RDC un vaste garage de 75 m² - A l'étage le dégagement dessert une pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte le tout donnant sur un jardin arboré. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres et une salle de bains.3e chambre avec salle d'eau en RDC.Combles aménageables.Jardin clos de mur en pierre avec grandes dépendances de 50m² avec accès indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Dans un quartier calme à quelques minutes de l'hyper centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000.0 € et 4110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
