Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Maxime DURAND - megAgence ! À Cholet (49300), À découvrir, cette maison familiale de 104 m² implantée sur une parcelle de plus de 750 m², offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreux espaces complémentaires. Elle se compose d’un agréable salon-séjour de 43 m² avec cheminée insert, idéal pour profiter d’un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine aménagée attenante. L’espace nuit propose trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 11,80 m², une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Véritable atout de la maison, le sous-sol complet offre une surface supplémentaire particulièrement appréciable avec une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une cave et un garage. Un second garage indépendant de 23 m² vient compléter l’ensemble et apporte encore davantage de possibilités de stationnement ou de stockage. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation refaite en 2020. Une maison complète, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de rangements et de volumes généreux, avec un beau potentiel à découvrir.« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute dema...
