Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-le-Fort →
Négociation possible : une offre autour de 516 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 978 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Située au Vernet, proche des commodités, cette superbe villa de 2021 de plain-pied de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. La maison se compose de six pièces lumineuses parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le bien comprend une pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine toute équipée et aménagée, quatre chambres dont deux avec leur SDE, un bureau, une autre SDE avec WC et une buanderie. Un garage est attenant. Dotée de prestations de qualité, la villa est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire, permettant de moduler l’ambiance lumineuse de chaque pièce selon vos envies. Leur utilisation est à la fois pratique et sécurisante. Un extérieur soigné vient compléter ce bien d'exception. La maison est entourée d'une clôture élégante qui assure une totale intimité et sécurité. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses offrent un espace propice à la détente et à l'amusement des petits et grands. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un...
