Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR...Niché dans le coeur historique de Montpellier a deux pas de la place de la Comédie, venez decouvrir cette appartement F2 renové par architecte, compreant séjour avec coin cuisine, chambre avec rangement ainsi qu’une salle d’eau... Portes moulurées, barres au sol , hauts plafond.. subtil mélange d'ancien et contemporain...l'ensemble à proximité immédiate des commerces et du tramway... À VOIR VITE.++Nous adorons++ l'architecture, l'ensoleillement, la luminosté, le calme, Ce bien est commercialisé par l’agence ARTIS-IMMO LES BEAUX-ARTS, spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Gambetta, Clemenceau, Écusson, Mudaison, Juvignac, Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière, Sète, Pignan, Saussan, Saint-Aunès, Marseillan, Golf de Baillargues, Saint-Jean-de-Védas, La Grande-Motte, Paris…
