Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 470 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 670 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé en étage élevé, au sein d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue offrant un cadre de vie calme et verdoyant.La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², baigné de lumière s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 46 m² idéalement exposée Sud, Ouest, véritable prolongement exterieur.L'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien.Deux places de parking en sous-sol sécusisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare.Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Georges Charpak, La Lironde, Le lez, Odysseum, Antigone, Castelnau le Lez, Pérols, Lattes, MauguioPour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 06.47.22.39.41
