Nouvelle annonce

T4 a vendre à LUNEL
Lunel 34400

Agence LABORIE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
171 000 €
84 m² 4 pièces 2 036 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lunel

Rentabilité 53/100
2 036 €/m²
Prix demandé au m²
2 250 €/m²
Médiane DVF du secteur (263 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 482 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 261 €/mois
Loyer estimé (15,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunel →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Lunel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 036 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 171 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Laborie 270 propose à la vente ce joli T4 entièrement rénové au coeur de la ville de Lunel, Vous y trouverez au 2ème étage d'un belle immeuble un appartement de 84m2 disposant d'un grand salon / cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineux. Deux grandes chambres spacieuses avec placard et une au 1er étage. Salle de bain et toilette indépendante. L'appartement à était entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne demande plus qu'a trouver preneur ! Proposé à un prix de 171000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, Contacter votre conseiller M.Kasdi pour plus d'information.

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