Nouvelle annonce

T4 a vendre à LUNEL
Lunel 34400

171 000 €
84 m² 4 pièces 2 036 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lunel

Rentabilité 55/100
2 036 €/m²
Prix demandé au m²
2 336 €/m²
Médiane DVF du secteur (262 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 482 €/m²
↘ 12,9 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 261 €/mois
Loyer estimé (15,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lunel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 036 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 171 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Laborie 270 propose à la vente ce joli T4 entièrement rénové au coeur de la ville de Lunel, Vous y trouverez au 2ème étage d'un belle immeuble un appartement de 84m2 disposant d'un grand salon / cuisine ouverte aménagée et équipée très...

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