Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 316 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 554 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22948 Situé à Montpellier, dans le secteur très recherché d'Antigone, rue d'Athènes, cet appartement en duplex de 92 m² habitables (89 m² Carrez) se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing sans ascenseur. Construit dans les années 80 et en très bon état, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert et d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 46 m² avec une cuisine américaine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'agencement traversant et les grandes ouvertures renforcent la sensation d'espace et de lumière. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec nombreux rangements, dont une en-suite, parfaites pour accueillir une famille ! Une salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces nuit, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de praticité. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon très agréable. Une place de parking intérieure et une cave viennent compléter les prestati...
