Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER CENTRE – ALBERT 1ER / JARDIN DES PLANTESAu pied du tramway, à proximité du Jardin des Plantes et du centre historique, cet appartement T2 de 55,5 m² habitables se situe dans un immeuble ancien de charme datant de 1900.Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une exposition Est, d'une vue dégagée et de balcons.Un intérieur lumineux aux volumes agréablesL'appartement comprend une entrée de 6,91 m² desservant une pièce de vie de 28,16 m² avec cuisine américaine aménagée.La hauteur sous plafond apporte du volume à cet espace ouvert, permettant d'organiser facilement un salon et un coin repas.Les ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une perspective sur l'extérieur.L'espace nuit comprend une chambre de 15,27 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.Les sols associent parquet et carrelage. L'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel, d'un interphone et de la fibre optique.Un emplacement central, avec le tramway au pied de l'immeubleDans le secteur Albert 1er / Jardin des Plantes, l'environnement permet de rejoindre à pied de nombreuses commodités.Les commerces, les écoles, les services et les animatio...
