Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Au cur de Montpellier, dans le secteur Albert 1er / Jardin des Plantes, cet appartement de 55,5 m² habitables prend place au sein d'un immeuble ancien de charme datant de 1900. Situé au pied du tramway, à proximité du Jardin des Plantes et du centre historique, il bénéficie d'un environnement central permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle, son exposition Est et ses balcons. Des caractéristiques qui lui confèrent une identité agréable, associant le charme de l'ancien et le confort d'un logement urbain. Une pièce de vie lumineuse aux proportions généreuses L'entrée bureau de 6,91 m² assure la distribution des différents espaces. Le séjour avec cuisine américaine aménagée développe 28,16 m², offrant une surface confortable pour organiser les espaces de réception et de vie quotidienne. La belle hauteur sous plafond valorise les volumes et accentue la sensation d'espace. Le parquet apporte une tonalité chaleureuse, tandis que les ouvertures laissent entrer la lumière naturelle. L'exposition Est permet de profiter de la lumière matinale. La vue dégagée et les balcons constituent d...
