Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 878 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, à environ 500 mètres de la Comédie, de la gare et du tramway, cet appartement 2 pièces d’environ 41 m² permet de profiter de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme.Rénové, il comprend un séjour de 27,80 m² avec cuisine américaine équipée et une chambre. L’appartement est exposé Est et dispose d’une climatisation réversible individuelle, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.Son atout majeur est sa terrasse d’environ 66 m² exposée Est. Elle prolonge largement l’espace intérieur et offre une véritable surface de vie supplémentaire en extérieur. Un atelier d’environ 6 m² est également présent sur la terrasse.Une configuration pratique pour profiter du centre de Montpellier, de ses commerces et de ses transports, tout en conservant un espace extérieur particulièrement généreux.Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.Stéphanie VILA 06 71 36 56 12
