Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 878 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 990 € | — mise en ligne |
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Construite dans un emplacement premium au bord du Lez à Port Marianne - Pont de la république - Nouvelle Mairie, devant la future folie montpelliéraine EVANESCENCE, la Résidence MITHRA a été construite en 2019 avec des prestations haut de gamme.Son point fort, rare dans ce secteur, et de ne souffrir d'aucun vis à vis avec d'autre immeuble. Cet appartement offre donc une vue dégagée sur un environnement vert et peu dense. L'exposition est plein sud, ce qui garantit l'ensoleillement toute la journée.Avec plus de 15m2 la surface de la terrasse est généreuse et elle est végétalisée grâce a de grandes jardinières incluses sur toute sa longueur. On est dans une des parties les plus calmes du quartier Port Mariane, au 3ème étage, tout en étant juste à côté des commodités et du Tramway. Il y a le parc de la nouvelle Mairie et les rives du Lez pour se promener, en bas de l'immeuble, un Must.L'appartement offre une surface de pièce de vie confortable, avec, en entrant l'espace cuisine, puis dans le prolongement, le salon, qui ouvre sur la terrasse via une grande baie vitrée. C'est idéal pour vivre 'dedans / dehors' et pouvoir manger et recevoir sur la terrasse.Pour vous aider à visualiser le...
