Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 152 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES HÔPITAUX ET DES FACULTÉS – T2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING Un emplacement recherché, une vraie facilité de location et un garage fermé : une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou une future résidence principale. À Montpellier, dans un secteur recherché à proximité immédiate des hôpitaux, des facultés et du tramway ligne 1, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie pratique et un potentiel locatif particulièrement intéressant. Situé à proximité de la Faculté de Médecine, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants, les professionnels de santé et, plus largement, pour toute personne recherchant une adresse bien desservie et proche des principaux pôles universitaires et hospitaliers de Montpellier. L'appartement se compose de : Un salon-séjour agréable et fonctionnel Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant Une terrasse d'environ 8 m² Un garage fermé / box en sous-sol Des places de stationnement disponibles dans la résidence UN BIEN PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ À L'INVESTISSEMENT LOCATIF La présence à proximité de la Faculté de Méd...
