Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Angélique Malea vous propose: Appartement traversant au dernier étage avec terrasse et parking privatif ( quartier Croix d'Argent) Découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de 3 étages.Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse d’environ 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien.L’appartement se compose de :une entrée,une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse,une chambre avec placard,une cuisine récente et entièrement équipée,une salle d’eau entièrement rénovée,une place de parking privative, véritable atout au quotidien.Son emplacement au dernier étage, sa configuration traversante, sa terrasse et son stationnement privatif en font un bien à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre.Ligne de tram au pied de la résidence:Tramway ligne 2 – arrêt Croix d’Argent, à quelques minutes à pied. La ligne 2 relie notamment Saint-Jean-de-Védas Centre à Jacou, en passant par Montpellier et la gare Saint-Roch. Le quartier de Croix d’Argent dispose d'une offre de proximité assez complète : commerces, écoles, cr...
