Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 952 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 62 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 6 m² accessible depuis la pièce de vie permet de profiter d'un espace extérieur agréable.Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, un atout appréciable pour le stationnement et le stockage éventuel de vélos ou équipements.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
