Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 294 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **MONTPELLIER-Superbe T3 neuf au 3 ème et dernier étage avec une grande terrasse-parking**Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62m² environ habitables, situé au 3 ème et dernier étage du bâtiment B de la résidence neuve ATRIA.Les points forts du bien :Une grande terrasse de plus de 18m2 environ.Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 27m2 environ donnant sur la terrasse.2 chambres confortables :Chambre 01 : 13 m² environChambre 02 : 10,71 m² environUne grande salle de bain de 6 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, emplacement pour le chauffe-eau/lave-linge.Une entrée fonctionnelle desservant harmonieusement l'ensemble des espaces.Prestations : Logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques.Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme.Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce...
