Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 295 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des berges du Lez. Implanté au sein d’une élégante résidence récente construite en 2016, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un agréable espace de vie, de deux chambres, ainsi que de deux terrasses privatives de 15 m² et 9 m², offrant de véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement du climat montpelliérain. Entièrement climatisé, le bien bénéficie également d’un **garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement lumineux et confortable, réunissant emplacement privilégié, extérieurs généreux et prestations contemporaines, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.
