Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 560 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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T4 DUPLEX 108 m² 50m² DE TERRASSE NOUVELLE MAIRIEDans le quartier prisé de Nouvelle Mairie à Montpellier, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 108 m², situé au sein d'une résidence récente de standing construite en 2015.Composée de seulement 14 logements, la résidence a été pensée dans un esprit de « maisons dans les airs », offrant à chaque appartement davantage d'indépendance et d'intimité. Le bien bénéficie notamment de son propre accès indépendant, distinct des autres appartements.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine équipée, largement ouvert par une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse arborée de 37 m². Véritable jardin suspendu, cet extérieur idéalement exposé prolonge naturellement la pièce de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.Le premier niveau accueille également une chambre indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour une suite parentale, recevoir ou disposer d'un espace préservé.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. L'une des suites dispose également d'un accès direct à une se...
