Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 785 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier Rives du Lez, à deux minutes de l'arrêt de tramway du même nom, ce T2 de 24,87m2 entièrement rénové, séduit par ses prestations soignées et sa luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Sa terrasse offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en plein coeur de Montpellier. Le bien se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, du tramway et des berges du Lez. Tout peut se faire à pied et sans voiture. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 07 56 36 31 08.
